Descriptif détaillé

Grenoble Hyper centre - Emplacement Premium

A céder emplacement numéro 1 au coeur du centre ville de Grenoble, idéalement situé secteur place Grenette.

Surface totale de 98,94 m2 repartie de la manière suivante : 69,32 m2 de surface de vente en rez-de-chaussée, et d'une réserve en sous-sol de 29,62 m2.

Excellent environnement commercial : Monoprix, La croissanterie, Madura, Sushi Shop, Starbucks Café, Burton, Sushi Shop, Bijouterie Lombard, Super dry ...

Important flux piéton et ligne de tram A et B à proximité direct de l'emplacement.

Boutique en excellent état en plein coeur du centre ville de Grenoble.

Condition locatives :

Loyer annuel : 25 875Euros HT/HC
Charges annuelles : 679,92Euros
Taxe foncière : 1933,92Euros
Cession de droit au bail : 60.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr