Descriptif détaillé

Produit rare !

Grenoble - Centre-Ville - Emplacement N°1

Fonds de commerce de restaurant idéalement situé secteur Place Grenette.
Emplacement majeur profitant d'un énorme flux piéton et d'un environnement enseigne enseignes nationales.

Local entièrement rénové en 2018

Local d'une surface totale d'environ 128 m² (RDC : 60 m² + étage : 50 m² + Sous-sol : 18 m²)
Salle : 42 couverts + Terrasse : 20 couverts et équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm de diamètre sur la façade en arrière-cour.

Environnement : Galerie Lafayette, FNAC, Sushi Shop, Amorino, Coté Sushi, Häagen-Dazn, Pitaya, Ankka, Island Poké, Etam, Nicolas...

CA : 2019 : 520KEuros HT - 2020 : 684KEuros HT - 2021 : 756KEuros HT - 2022 : 759KEuros HT

Conditions Financières :

Loyer annuel : 24219,36Euros (non assujetti à la TVA)
Charges annuelle : 369Euros (En attente du justificatif)
Taxe Foncière : 3493Euros (En attente du justificatif)
Fonds de commerce : 300.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge preneur

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Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
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3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr