Descriptif détaillé

GRENOBLE - SECTEUR VALLIER

Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur l'un des axes majeurs de Grenoble.
Local d'une surface totale de 76 m2 de plain-pied et d'une cave, avec un linéaire vitrine de 8 mètres environ.

Le local est situé sur un axe pénétrant du centre ville avec un très grand flux voitures, vélos, piétons et il est situé au pied du tram C -Station Vallier Libération.

Très bon environnement commercial : Banques LCL, Crédit Agricole, La Banque Postale, Monoprix Vallier, Coiffeur, Professions de Santé, Bureaux, Boulangerie, Laboratoire Oriade Noviale....

Conditions financières :

Loyer annuel : 17577 Euros HCH / HTF (Loyer non assujetti à la TVA)
Provision Charges annuelles : 400Euros
Provision Taxe foncière : 1864Euros
Prix de cession : 30 000Euros net vendeur
Honoraires en sus du prix de cession à la charge du cessionnaire

Pour toutes informations merci de contacter :
Agence OZ Immobilier
Michaël Dahan
Conseiller en implantation commerciale
06 69 104 304
michael.dahan@oz-immobilier.fr

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr