Local d'activite - entrepot à Louer dans GRANIEU (38490)

Surface totale : 721 m²

Réf. : 38.0288 - Disponibilité : 1er Trimestre 2024

Descriptif détaillé

A saisir, sur la commune de GRANIEU, avant-pays Savoyard (38490), très beaux locaux neufs situés à 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 25 minutes de Chambéry. Locaux composés d'un entrepôt de 481 m², d'une surface de bureaux aména ou de stockage de 721 m² avec bureaux aménagés 120 m² et mezzanine livrée brute 120m² - porte sectionnelle 4m X 4,5m,50m, chauffage pompe à chaleur, éclairage leds fibre,accès gros porteurs, 25 places de stationnement, site clos avec portail motorisé.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Carrelage au sol dans les bureaux et sanitaires
  • Points lumineux : Leds
  • Type de couverture :Bacacier
  • Type de charpente :Métallique
  • Terrain bitumé
  • Téléphone câblé
  • Skydome
  • Site clos
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Rez-de-chaussée
  • Puissance électrique (KVA) :168
  • Précâblage
  • Portes plain-pied :2
  • Porte sectionnelle motorisée :2 (4m X 4,50 m)
  • Portail d'entrée motorisé
  • Pompe à chaleur
  • Peinture
  • Placoplâtre
  • Plinthes périphériques
  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs :25
  • Mezzanine
  • Luminaires faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Fibre optique
  • Hauteur sous ferme :6,50m
  • Faux plafond
  • Façade bardage double peau
  • Energie positive
  • EDF 380
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès plain-pied
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées


ATELIERBUREAUXMEZZANINE
481 m²120 m²120 M²

Accès - Desserte

5 mins accès autoroute

Prix

Loyer annuel : 63 395 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 509 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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