Descriptif détaillé

PRODUIT RARE !

Fonds de commerce - Restaurant - Centre ville - Grenoble

A céder très belle affaire ouverte midi et soir vendu avec la licence IV en place.
Emplacement majeur, idéalement situé en centre ville,.
Local profitant d'une énorme visibilité avec environ 30 ml vitrine en angle et d'un énorme flux.

Local d'une surface totale d'environ 183 m² répartie de la façon suivante : RDC :111 m² + Etage : 72 m²
Salle d'environ 90 couverts + grande terrasse d'environ 40 couverts.

Affaire fermé entre les services, énorme potentiel de développement sur la partie café, bar.

Achat des murs possible.

CA : 2022 : 742.000Euros HT - 2023 : 730.000Euros HT

Conditions locative :

Bail 3/6/9 : neuf
Loyer annuel : 36 000Euros HT
Charges annuelles : 3000Euros
Fonds de commerce : 350.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge preneur
Honoraire d'agence : Charge preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr