Local commercial à Ceder dans GRENOBLE (38000)
Surface totale : 140 m²
Réf. : 38.000461 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Grenoble centre - Secteur Championnet
A céder deux belles boutiques clés en main d'une superficie totale de 140m2.
La première boutique est une boutique d'angle d'une superficie totale d'environ 90m2 profitant d'un très beau linéaire vitrine d'environ 12m/l.
La seconde boutique est située sur la rue la plus passante du quartier Championnet, d'une superficie totale de 50m2.
Ces deux cellules sont à proximités l'une de l'autre mais sont indivisibles car elles font parties du même Bail.
Environnement commercial : Carrefour Express - La Talamelrie - Boutique FAB - Rooster Pub - La Cuisinerie - La Table des Bro's - Boutique le Petit Shirt - French Coffee Shop...
Conditions Financières :
- Droit au bail : 110 000 Euros Net vendeur.
- Loyer annuel : 14 718 Euros
- Charges annuelles : 2304 Euros à la charge du Preneur.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 140 m²
Prix
Prix de vente : 110 000 Euros NET
Loyer annuel : 14 718 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 11 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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