Local commercial à Louer dans GRENOBLE (38000)
Surface totale : 142 m²
Réf. : 38.000529 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Grenoble - Emplacement N°1 - Place Victor Hugo
A louer emplacement majeur idéalement situé place Victor Hugo, profitant d'une très belle visibilité grâce à un son linéaire vitrine en angle d'environ 12 m²
Activités de restauration sans extraction autorisées.
Superficie total d'environ 142m2 répartie de la manière suivante : environ 63m2 en rez-de-chaussée et environ 67m2 en mezzanine + 12m2 de bureaux + 2 caves
Très bon environnement commercial : ZARA, BURGER DE PAPA, MAUBOUSSINS, HISTOIR D'OR, DPMP, BUGER KING, SEPHORA...
Conditions locatives :
Loyer annuel : 62 750,56Euros HT
Charges annuel : 1500Euros
Taxe foncière : 3800Euros
Droit d'entrée : 35.000Euros net vendeur
Loyer trimestriel et d'avance
Indice : ILC
Honoraires d'agence : Charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 142 m²
Prix
Prix de vente : 35 000 Euros
Loyer annuel : 62 751 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 18 825 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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