Local commercial à Ceder dans GRENOBLE (38000)
Surface totale : 110 m²
Réf. : 38.000552 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A Céder - Grenoble
A céder local commercial situé sur la rue de Stalingrad à Grenoble : axe majeur de circulation.
Local d'une superficie totale d'environ 110m2 répartie de la manière suivante : environ 100m2 en rez-de-chaussée et environ 10m2 en réserve.
Très beau linéaire d'angle : environ 12M/L.
Environnement commercial : Banque Rhône-Alpes - Banque Populaire - MMA Assurance - Agence immobilière AGC - La Poste - Opticien Moreau - Bistrot Saint Vincent - La cave de Bacchus - Crèche - Bar....
Conditions Financières :
- Droit au bail : 40 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 6 626 Euros HTF/HC.
- Charges annuelles et Taxe foncière annuelle : 6 396 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires agence : 4 000 Euros HT à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 110 m²
Prix
Prix de vente : 40 000 Euros
Loyer annuel : 6 662 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 4 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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