Très belle affaire à saisir !
A Céder - Epicerie - Grenoble hyper centre
A céder fonds de commerce d'épicerie situé sur un axe majeur dans l'hyper centre ville à l'entrée du quartier Championnet à Grenoble.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 75m2 répartie de la manière suivante : environ 40m2 en rez-de-chaussée et environ 35m2 en mezzanine.
Le local bénéficie d'une climatisation réversible.
Très beau chiffre d'affaire à la clé : 210 000 Euros de CA en moyenne.
Loyer très faible pour le secteur : 523 Euros mensuel HT/HC.
Environnement commercial : Bars - Restaurants - Couturiers - Prêt à Porter - Pharmacie- Agences immobilières - Librairie - Salon de coiffure....
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 80 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 6 274 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 696 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 050 à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC.
- Honoraires agence : nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale de 75 m²
Loyer annuel : 6 274 Euros/an HTHC
Prix de vente : 80 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 290 m²
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Réf : 38.000705
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Réf : 38.000504