Descriptif détaillé

Exclisivité - Grenoble hyper centre - secteur Notre Dame

Activité de restauration avec véritable extraction !

A céder très bel emplacement en angle idéalement situé au coeur du centre-ville historique, à quelques pas de la Place Notre Dame à Grenoble.

Surface totale d'environ 50 m² en rez-de-chaussée répartie de la manière suivante : environ 40m2 de surface de vente avec cuisine + environ 10m2 de surface en réserve.
Le restaurant est à céder avec gaine d'extraction neuve, une hotte professionnel, un réfrigérateur et un four à pizza

Loyer faible pour le secteur !

Très bon environnement : bars, restaurants, quartier très vivant midi et soir pendant toute l'année.

Conditions financières :
- Droit au bail : 26 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 8 760 Euros HT/HC
- Charges annuelles : 780 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 660 e à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 260 Euros
- Honoraires agence : Nous consulter


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr