Descriptif détaillé

Murs loués - Grenoble - Les Eaux Claires

A vendre murs loués idéalement situé sur l'axe principale, profitant d'un flux véhicules permanent et d'une très belle visibilité avec environ 15 ml vitrine en angle.

Local commerciale d'une surface totale d'environ 80 m² au sol répartie de la façon suivante : Surface commerciale environ 50 m² + laboratoire et réserve environ 30 m²

Très bon environnement commercial : Pharmacie, Café bar, Crédit Agricole, Casino, Lycée des Eaux Claires, Lycée Louise Michel...

Fonds de commerce rachetée en 2018 par le locataire.

Rachat du FDC + Travaux et matériels : 60 000Euros
Conditions locatives en place :

Bail 3/6/9 : 15/07/2018 - 17/07/2027
Loyer annuel : 7440Euros HT/HC
Charges annuel locataire : 300Euros
Charges annuel bailleur : 100Euros
Taxe foncière : 1100Euros charge locataire
Prix de vente : 82.000e net vendeur.
Honoraires d'agence : En sus du prix - A la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr