Local d'activite à Louer dans SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Surface totale : 265 m²
Réf. : 38.0014 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Saint Quentin Fallavier, Nord Isère,
Une situation stratégique sur l'A43, à Saint Quentin Fallavier, un parc d'activité desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. Ce Veellage sera constitué de 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 265 m².
Les surfaces non aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d'accès à la mezzanine et les murs séparatifs de lots. Les surfaces aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d'accès à la mezzanine, l'aménagement de la mezzanine en bureaux, et les murs séparatifs de lots.
Points forts
- Accessibilité /transports
- Site clôturé et sécurisé
- Localisé dans une zone d'activité dynamique
- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
- Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
- Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
- Lanterneau de désenfumage
- Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Lot | activité | mezzanine Brute | surface loc | Loyer |
| Batiment A | A1 | 250 | 85 (bureau aménagé) | 335 | 32300 |
| Batiment A | A2 | 250 | 85 | 335 | 27200 |
| Batiment A | A3 | 250 | 85 | 335 | 27200 |
| Batiment A | A4 | 250 | 85 | 335 | 27200 |
| Batiment A | A5 | 250 | 85 | 335 | 27200 |
| Batiment A | A6 | 200 | 65 | 265 | 21550 |
| Batiment A | A7 | 200 | 65 | 265 | 21550 |
| Batiment A | A8 | 200 | 65 (bureau aménagé) | 265 | 25450 |
| TOTAL IMMEUBLE | 1850 | 620 | 2470 |
Accès - Desserte
Situé sur une zone d'activité dynamique :
- En bordure de la D75
- A proximité immédiate de l'A43
- Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
- Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km
- Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
Prix
Loyer annuel : 21 550 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 233 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter OFYS
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