Bureaux à Louer dans GRENOBLE (38000)
Surface totale : 1174 m² divisibles à partir de 99 m2
Réf. : 38.98575 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Immeuble en R+5 d'une surface totale de 3 083 m². Reste 1 174,45 m² QPPCI divisibles à partir de 98,79 m².
Niveaux 0 et 2 en accès direct.
L'immeuble intègre de très grandes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Certification BREEAM Very Good.
Très beau Rooftop avec espace partagé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| NIVEAU | Lot | Surface privative | Surface QPPCI | Commentaire | Disponibilité |
| 0 | A00 | 224.68 m² | 294.22 m² | ||
| B00 | 117.08 m² | 155.23 m² | |||
| Circ.00 | 6.18 m² | ||||
| Lot C00/Stock | 15.23 m² | 19.67 m² | |||
| TOTAL DISPONIBLE N0 | 363.17 m² | 469.12 m² | Niveau 0 = en accès direct | ||
| 1 | A01 | 252.37 m² | 331.19 m² | ||
| B01 | 95.50 m² | 123.36 m² | |||
| C01 | 117.08 m² | 156.43 m² | |||
| Circ.01 | 8.03 m² | ||||
| TOTAL DISPONIBLE N1 | 472.98 m² | 610.98 m² | |||
| 2 | A02 | 203.81 m² | 266.96 m² | VENDU/LOUE | |
| B02 | 76.48 m² | 98.79 m² | |||
| C02 | 92.16 m² | 122.73 m² | VENDU/LOUE | ||
| Circ.02 | 5.70 m² | ||||
| Terrasse privée 50 % | 22.72 m² | VENDU/LOUE | |||
| TOTAL DISPONIBLE N2 | 82.18 m² | 98.79 m² | |||
| 3 | A03 | 203.85 m² | 267.01 m² | ||
| B03 | 132.52 m² | 171.18 m² | |||
| C03 | 92.16 m² | 122.73 m² | |||
| Circ.03 | 5.70 m² | ||||
| TOTAL N3 | 434.23 m² | 560.92 m² | TOUT LE NIV. 3 = VENDU/LOUE | ||
| 4 | A04 | 140.43 m² | 185.08 m² | ||
| B04 | 123.16 m² | 161.47 m² | |||
| C04 | 92.16 m² | 122.73 m² | |||
| D04 | 111.97 m² | 147.02 m² | |||
| Circ. 04-1 | 5.70 m² | ||||
| Circ. 04-2 | 3.68 m² | ||||
| TOTAL N4 | 477.1 m² | 616.3 m² | TOUT LE NIV. 4 = VENDU/LOUE | ||
| 5 | A05 | 123.05 m² | 161.33 m² | ||
| B05 | 111.88 m² | 146.90 m² | |||
| Circ. 05 | 3.68 m² | ||||
| TOTAL N5 | 238.61 m² | 308.23 m² | Coin cuisine + terrasse commune de 118 m² | TOUT LE NIV. 5 = VENDU/LOUE |
Accès - Desserte
Accès autoroutiers à proximité
Ligne de bus 22, 54 C6 et tram B à moins de 10 min à pied (700 mètres)
Gare SNCF à 12 min à pied (950 mètres)
Prix
Loyer annuel : 225 494 Euros/an HT
Prix de vente : 3 523 350 Euros HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 33 824 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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