Local commercial à Louer dans GRENOBLE (38000)
Surface totale : 456 m²
Réf. : 38.99327 - Disponibilité : janvier 2024
Descriptif détaillé
Au coeur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment en bois en R+7 de plus de 3 000 m² avec parking. Bâtiment à énergie positive et BBCA.
Bureaux lumineux et aérés avec 200 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 100 m² de terrasses végétalisées, un lieu de restauration convivial et animé de 300 m², ouvert sur le coeur d'îlot paysager. Certification BREEAM Very good.
Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaire(s) commun(s)
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
| NIVEAU | SU NETTE | SU Espaces communs | SU (hors terrasses) | parking |
| RDC | 391,00 m² | 100,80 m² | 455,60 m² | 7 places |
Accès - Desserte
Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture)
Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge)
Bus lignes C6/22/54/C5/C1
À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)
Prix
Loyer annuel : 95 676 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 351 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local commercial dans GRENOBLE
Local à Louer
Surface : 147 m²
Produit rare : Trés bel emplacement à louer dans l'hyper centre de Grenoble. À louer local commercial idéalement situé au coeur du centre ville de Grenoble entre
Réf : 38.000769
Local à Louer
Surface : 100 m²
A louer - Grenoble - Marché de L'estacade A louer local idéalement situé rue Joseph Rey à l'entrée du marché de L'estacade. Local d'angle d'une surface to
Réf : 38.000732