Local d'activite � Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)

Surface totale : 2911 m² divisibles à partir de 177 m2

Réf. : 38.99340 - Disponibilit� : S2 2023

Descriptif détaillé

Locaux d'activités avec bureaux dans parc restructuré (neuf) dédié à l'artisanat et à la petite production.

Une place de parking par lot. Accès PL & camionnettes de plain-pied. HSP: 7 m.

Locaux d'activité livrés (aménagés) avec bureaux RDC + mezzanine (livrés bruts, fluides en attente). Possibilité de prendre à bail avec aménagement préalable des bureaux.

Pas d'ERP.

Division possible dès 234 m² (127 activité + 25 bureau RDC + 25 bureau mezzanine).

VENTE OU LOCATION.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Transformateur �l�ctrique
Gaz de Villeraccordement possible
Acc�s libre en journ�e
Parking ext�rieur 1 fourreau par place de stationnement
Structure m�tallique
Porte sectionnelle 3*3.50 m
Porte(s) plain-pied
Murs isol�s
Double vitrage
Eclairage ext�rieurcand�labres
Hauteur sous fa�ti�re7
Charge au soldalle industrielle neuve
Bardage double peau
Brut Fluides en attentepour bureaux / possibilit� de livraison cl�s en ma
Acc�s plain-pied :

Surfaces proposées

Surface Terrain : 28000m²

BATIMENT A - LOT	RDC (ACTIVITE + BUREAUX) en m�	R+1 (MEZZANINE BUREAUX) en m�	SURFACE TOTALE en m�
A04	A: 127 + BU 25	25	177
A20	A: 182 + BU 26	26	234
A21	A: 182 + BU 26	26	234
A22	A: 182 + BU 26	26	234
A23	A: 182 + BU 26	26	234
A24	A: 182 + BU 26	26	234
A29	A: 182 + BU 26	26	234
A30	A: 182 + BU 26	26	234
A31	A: 182 + BU 26	26	234
A32	A: 182 + BU 26	26	234