Local d'activite - entrepot à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale : 6607 m² divisibles à partir de 177 m2
Réf. : 38.99342 - Disponibilité : S2 2023
Descriptif détaillé
Locaux d'activités avec bureaux dans parc restructuré (neuf) dédié à l'artisanat et à la petite production.
Une place de parking par lot. Accès PL & camionnettes de plain-pied. HSP: 7 m.
Locaux d'activité livrés (aménagés) avec bureaux RDC + mezzanine (livrés bruts, fluides en attente). Possibilité d'achat avec aménagement préalable des bureaux.
ERP interdit.
Division possible dès 234 m² (127 activité + 25 bureau RDC + 25 bureau mezzanine), plus qu'un lot de 177m².
VENTE OU LOCATION.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte(s) plain-pied
- Structure métallique
- Porte sectionnelle 3*3.50 m
- Murs isolés
- Parking extérieur : 3 000EurosHT/place
- Hauteur sous faîtière7
- Gaz de Villeraccordement possible
- Double vitrage
- Eclairage extérieurcandélabres
- Charge au soldalle industrielle neuve
- Accès plain-pied :
- Bardage double peau
- Brut Fluides en attente: aménagement possible sur demande
- Accès libre en journée
Surfaces proposées
Surface Terrain : 28000m²
| BATIMENT A - LOT | RDC (ACTIVITE + BUREAUX) en m² | R+1 (MEZZANINE BUREAUX) en m² | SURFACE TOTALE en m² |
| A04 | A: 127 + BU 25 | 25 | 177 |
| A20 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A21 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A22 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A23 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A24 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A31 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A32 | A: 182 + BU 26 | 26 | 234 |
| A34 | A: 232 + BU 80 | 80 | 392 |
Accès - Desserte
Gare & péage A43 à 5 min. Réseau de bus. Zone trottinettes et vélos électriques autorisés.
Prix
Prix de vente : 8 456 960 Euros
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 253 709 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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