Local d'activite - entrepot à Vendre dans SAINT CLAIR DE LA TOUR (38110)
Surface totale : 1404 m² divisibles à partir de 101 m2
Réf. : 38.99823 - Disponibilité : Eté 2025
Descriptif détaillé
Ce bâtiment est divisé en 9 cellules pouvant formant un ensemble de 1400m².
LES LOCAUX SONT LIVRES BRUT, FLUIDES EN ATTENTE (EAU POTABLE, TELECOM, ELECTRICITE, 1 EVACUATION EU PAR LOT).
TGBT et consuel fourni dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150lux;
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès bureaux en béton désactivé.
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé
- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager
- Circulations en enrobés PL
- Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques
- Eclairages des façades par projecteurs LED
- Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
- Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m²
- Accès par escalier métallique préfabriqué et gardecorps
- Murs séparatifs entre lots Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur.
- Dallage quartz 2 T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
- Couverture bac acier et complexe multicouche Isolation laine de roche de 120mm.
- Bardage double peau et panneaux sandwich avec isolation laine de roche de 130mm
- Plateforme en matériaux recyclés
- Type de charpentemétalique
- Porte sectionnelle
- Façade métallique
- Eclairage LED150 LUX
- Double vitrageperfomance thermique
Surfaces proposées
| Lot | Surface activité | Surface en mezzanine | Surface totale | Prix de Vente H.T | Honoraire HT charge acquéreur |
| 1 | 154 | 78 | 232 | 293 000Euros | 2930Euros |
| 2 | 74 | 27 | 101 | 128 000Euros | 1280Euros |
| 3 | 151 | 28 | 179 | 223 000Euros | 2230Euros |
| 4 | 74 | 27 | 101 | 128 000Euros | 1280Euros |
| 5 | 151 | 28 | 179 | 223 000Euros | 2230Euros |
| 6 | 74 | 27 | 101 | 128 000Euros | 1280Euros |
| 7 | 151 | 28 | 179 | 223 000Euros | 2230Euros |
| 8 | 74 | 27 | 101 | 128 000Euros | 1280Euros |
| 9 | 154 | 78 | 232 | 293 000Euros | 2930Euros |
Accès - Desserte
A43 échangeur de la Tour du Pin
Chambéry : 35 mn
Grenoble : 40 mn
Lyon : 45 mn
Prix
Prix de vente : 1 772 045 Euros HT
Honoraires de vente : 1 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 720 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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