Bureaux � Louer dans ORVAULT (44700)

Surface totale : 6333 m² divisibles à partir de 160 m2

Réf. : 44.15762 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

NORD-OUEST DE NANTES - Proche du Forum d'Orvault, Bureaux neufs au sein du programme FEELGOOD.

Cet ensemble de bureaux développera une surface totale de 6 333 m² répartis en deux immeubles indépendants de 3 153 m² et 3 180 m² et divisibles par niveau. Division par demi-plateau possible à partir de 167 m².

Plateaux de bureaux modulables, lumineux, avec de nombreux espaces extérieurs (loggias à chaque niveau, terrasse partagée en RDC et rooftops mutualisés au R+4). Livrés aménagés, non-cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi.

Accessibilité aisée avec la proximité du périphérique Ouest. Nombreux commerces et restaurants à proximité.

Egalement disponible à la vente : Nous consulter pour les détails.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Open Space
Certfications environnementales : E2C1 Effinature Ready to Osmoz
Escalier ext�rieur
Balcons pour le 2�me et 3�me �tage (14 m� environ)
Certfication HQE Performant
Terrasse partag�e pour le 4�me �tage
Ascenseur
Air Rafra�chi
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Ensemble immobilier compos� 2 b�timents ind�pendants

BATIMENT - LOT	SURFACE UTILE BRUTE	OBSERVATIONS
BATIMENT B - RDC - LOT 0A	170 m�
BATIMENT B - RDC - LOT 0B	155,90 m�
BATIMENT B - RDC - LOT 0C	186,80 m�
>> TOTAL RDC	>> 512,70 m�
BATIMENT B - R+1 - LOT 1A	169,70 m�
BATIMENT B - R+1 - LOT 1B	171,80 m�
BATIMENT B - R+1 - LOT 1C	187,80 m�
BATIMENT B - R+1 - LOT 1D	172,90 m�
>> TOTAL R+1	>> 702,20 m�	Loggia de 14 m� environ
BATIMENT B - R+2 - LOT 2A	169,70 m�
BATIMENT B - R+2 - LOT 2B	171,80 m�
BATIMENT B - R+2 - LOT 2C	187,80 m�
BATIMENT B - R+2 - LOT 2D	180,20 m�
>> TOTAL R+2	>> 709,50 m�	Loggia de 14 m� environ
BATIMENT B - R+3 - LOT 3A	169,70 m�
BATIMENT B - R+3 - LOT 3B	171,80 m�
BATIMENT B - R+3 - LOT 3C	187,80 m�
BATIMENT B - R+3 - LOT 3D	180,20 m�
>> TOTAL R+3	>> 709,50 m�	Loggia de 14 m� environ
BATIMENT B - R+ - LOT 4A	167,40 m�
BATIMENT B - R+ - LOT 4B	171,80 m�
BATIMENT B - R+ - LOT 4C	180,20 m�
>> TOTAL R+4	>> 519,40 m�	Terrasse privative / Terrasse partag�e
>>> TOTAL BATIMENT B	3153 m�
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BATIMENT C - RDC - LOT 0A	192,90 m�
BATIMENT C - RDC - LOT 0B	169,20 m�
BATIMENT C - RDC - LOT 0C	186,20 m�
>> TOTAL RDC	>> 548,40 m�
BATIMENT C - R+1 - LOT 1A	171,20 m�
BATIMENT C - R+1 - LOT 1B	169,20 m�
BATIMENT C - R+1 - LOT 1C	187,30 m�
BATIMENT C - R+1 - LOT 1D	171,90 m�
>> TOTAL R+1	>> 699,60 m�	Loggia de 14 m� environ
BATIMENT C - R+2 - LOT 2A	171,20 m�
BATIMENT C - R+2 - LOT 2B	169,20 m�
BATIMENT C - R+2 - LOT 2C	187,30 m�
BATIMENT C - R+2 - LOT 2D	179,60 m�
>> TOTAL R+2	>> 707,30 m�	Loggia de 14 m� environ
BATIMENT C - R+3 - LOT 3A	171,20 m�
BATIMENT C - R+3 - LOT 3B	169,20 m�
BATIMENT C - R+3 - LOT 3C	187,30 m�
BATIMENT C - R+3 - LOT 3D	179,60 m�
>> TOTAL R+3	>> 707,30 m�	Loggia de 14 m� environ
BATIMENT C - R+4 - LOT 4A	171,20 m�
BATIMENT C - R+4 - LOT 4B	166,90 m�
BATIMENT C - R+4 - LOT 4C	179,60 m�
>> TOTAL R+4	>> 517,70 m�	Terrasse privative / Terrasse partag�e
>>> TOTAL BATIMENT C	3 180 m�

Accès - Desserte

Périphérique Ouest (porte de Sautron / porte d'Orvault)
Route de Vannes à proximité
Bus ligne 89 (arrêt "Bigeottière") desservant la ligne 2 (Cardo) et la ligne 3 (Beauséjour) du tramway