Local d'activite - entrepot à Louer dans CARQUEFOU (44470)
Surface totale : 2347 m² divisibles à partir de 397 m2
Réf. : 44.15768 - Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Descriptif détaillé
NANTES EST CARQUEFOU - A Vendre ou à Louer, bâtiment neuf à construire divisible en cellules ou bien via un clé en main pour un mono utilisateur. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs.
Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).
- Terrain de 5.322 m² avec une surface de plancher de 2.743 m²
- 1 bâtiment (location ou vefa) divisible jusqu'à 4 lots
- Divisibilité à partir de 397 m²
- 5 places Pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m²
- Accès semi - Porte sectionnelle pour chaque cellule
Livraison prévue : 4ème trimestre 2024
Disponible également à la vente.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - sous poutres 7m en moyenne sous mezzanine 3m70
- - Structure métallique assurant une hauteur
- - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habil
- - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pr&eacut
- - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horlo
- - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- - Voirie lourde pour accès livraisons
- - Voirie légère pour emplacement VL
- Ventilation double flux
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Skydome
- Portes plain-pied :
- Porte sectionnelle
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Open Space
- Murs isolés
- Hauteur sous ferme :7 m
- Faux plafond
- Façade bardage double peau
- Climatisation
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
CLE EN MAINS POSSIBLE - VENTE OU LOCATION CELLULES
| Batiment - Lot | RDC BUREAUX | RDC ACTIVITE | R+1 BUREAUX | SURFACE TOTALE | STATIONNEMENTS | LOYER HT/HC/AN |
| A1 | 213 m² | 369 m² | 393 m² | 975 m² | 13 | 121 875 Euros |
| A2 | 108 m² | 187 m² | 102 m² | 397 m² | 5 | 45 655 Euros |
| A4 | 213 m² | 369 m² | 393 m² | 975 m² | 13 | 121 875 Euros |
Accès - Desserte
A11
Bus
75
E5
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CLERVILLE
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