Bureaux à Louer dans SAINT HERBLAIN (44800)
Surface totale : 4282 m² divisibles à partir de 200 m2
Réf. : 44.16047 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
NORD-OUEST DE NANTES - PARC ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare), bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de 9 800 m² répartis sur deux immeubles neufs.
4 282 m² disponibles (divisibles à partir de 200 m²)
Grands plateaux lumineux modulables de 200 à 1 700 m² sur un seul niveau.
Espaces extérieurs soignés avec jardins paysagers suspendus, loggias, espace vert au pied de l'immeuble.
Des passerelles permettent de réunir les bâtiments Wallis et Futuna pour améliorer la circulation aux niveaux 3 et 4.
Nombreux stationnements en sous-sol.
Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 2 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RT2012
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Certification BREEAM Very Good
- Contrôle d'accès
- Jardin
- Air Rafraîchi
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Open Space
Surfaces proposées
| Batiment | Etage | Lot | SUBL | Parkings | Observations | LOYER HT/HC/an dt pkg |
| A (WALLIS) | R+1 | A11 | 324,13 m² | 5 | 60 251 Euros | |
| A (WALLIS) | R+1 | A12 | 488,10 m² | 8 | 91 154 Euros | |
| >> Sous-total R+1 | >> 812,23 m² | |||||
| A (WALLIS) | R+2 | A21 | 338,18 m² | 5 | 62 667 Euros | |
| >> Sous-total R+2 | >> 338,18 m² | |||||
| A (WALLIS) | R+3 | A32 | 541,53 m² | 8 | 100 344 Euros | |
| A (WALLIS) | R+3 | A33 | 217,36 m² | 3 | 40 086 Euros | |
| >> Sous-total R+3 | >> 758,89 m² | |||||
| A (WALLIS) | R+4 | A42 | 541,48 m² | 8 | 100 335 Euros | |
| >> Sous-total R+4 | >> 541.48 m² | |||||
| --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | |
| B (FUTUNA) | R+1 | B11 | 299,68 m² | 5 | 56 045 Euros | |
| B (FUTUNA) | R+1 | B12 | 310,63 m² | 5 | Terrasse 144 m² | 62 278 Euros |
| >> Sous-total R+1 | >> 610,31 m² | |||||
| B (FUTUNA) | R+2 | B21 | 314,90 m² | 5 | 58 663 Euros | |
| B (FUTUNA) | R+2 | B22 | 296,70 m² | 5 | Terrasse de 4,8 m² | |
| >> Sous-total R+2 | >> 611,60 m² | |||||
| B (FUTUNA) | R+3 | B31 | 314,90 m² | 5 | 58 663 Euros | |
| B (FUTUNA) | R+3 | B32 | 295,26 m² | 5 | 55 285 Euros | |
| >> Sous-total R+3 | >> 610,16 m² | |||||
| B (FUTUNA) | R+4 | B41 | 316,61 m² | 5 | 58 957 Euros | |
| B (FUTUNA) | R+4 | B42 | 292,96 m² | 5 | 54 890 Euros | |
| >> Sous-total R+4 | >> 609,57 m² |
Accès - Desserte
Périphérique Ouest sortie n°32 porte d'Atlantis et n°33 porte d'Ar Mor
Tram Ligne 1 arrêt "Schoelcher"
Bus lignes 50 - 71 - 93
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : charge bailleur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CLERVILLE
