Local d'activite - entrepot à Louer dans NANTES (44300)
Surface totale : 8726 m²
Réf. : 44.2055 - Disponibilité : Premier Trimestre 2025
Descriptif détaillé
Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activité d'environ 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Sur une parcelle d'environ 20398m². Minimum 80 places de stationnement, possibilité d'adaptation du site. Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, site traversant. Pour plus de renseignement contactez nous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peu de poteaux
- Bardage isolé double peau
- Hauteur minimum 6 m
- Transformateur, tarif vert
- Eclairage LED
- Stockage extérieur
- Plus de 80 parkings VL,
- Quais x 4 (ajouts possible),
- Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand,
Surfaces proposées
Surface Terrain : 20398m²
Extérieurs :
Marquages de sol, reprise des enrobés si nécessaire, réfection des clôtures périphériques, remise en peinture des portails d'entrées
- Bat A & B, bureaux R+1 : 1 000 m²
Réfection des façades et des menuiseries extérieures, contrôle couverture, livraison des bureaux en open space (sol, plafond, climatisation réversible, éclairage LED, goulotte périphérique ) sanitaires et vestiaires.
- Bat C : 3600 m²
Isolation par l'extérieur et changement bardage, contrôle couverture. Eclairages LED. Contrôle de toutes les ouvertures et changement si nécessaire (issues de secours, portes sectionnelles)
- Bat D, conciergerie : 32 m²
Habillage façades
- Bat E : 100 m²
Contrôle porte d'accès, éclairage LED
- Bat F: 1 700 m²
Contrôle couverture, éclairage LED, contrôle de toutes les ouvertures et changement si nécessaire (issues de secours, portes sectionnelles, quais)
- Bat G : 900 m²
Isolation par l'extérieur et changement bardage, contrôle couverture, éclairage LED, contrôle des issues de secours
- Bat H : 1 400 m²
Contrôle couverture, éclairage LED, contrôle des issues de secours
-GENERAL :
Mise aux normes de l'installation électrique
| Descriptif | Surface Bureaux | Surface entrepôt | Surface Technique |
| Bâtiment A & B, R+1 | 1 000 m² | ||
| Bâtiment C | 3 600 m² | ||
| Bâtiment D | 32 m² | ||
| Bâtiment E | 100 m² | ||
| Bâtiment F | 1 700 m² | ||
| Bâtiment G | 900 m² | ||
| Bâtiment H | 1 400 m² |
Accès - Desserte
Porte de Carquefou
Porte de Sainte Luce
Autoroute A11 et A811
Bus n°80 arrêt «Glacisol
Bus n°87 arrêt « Courocerie»
Prix
Loyer annuel : 642 715 Euros/an
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 160 679 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
