Local d'activite à Louer dans CARQUEFOU (44470)
Surface totale : 1041 m²
Réf. : 44.2276 - Disponibilité : JANVIER 2023
Descriptif détaillé
Tourny Meyer vous propose une cellule d'environ 1041 m² répondant aux dernières normes en vigueur et plus, cuve enterrée dédiée à la récupération des eaux de pluies des toitures, panneaux solaires photovoltaïques sont installés en toiture, pré équipement des places de parking pour installations bornes électriques. Le site est entièrement clôturé et accessible grâce à un portail électrique de 15 mètres de largeur
La surface développée se compose :
- d'une partie bureau en RDC d'environ 98 m²
- d'une partie activité en RDC d'environ 770 m²
- d'une partie bureaux ou activité en R+1 de 173 m², hypothèse chiffrée en bureaux
Hypothèse avec 98 m² de bureaux le reste en activité, loyer 83 465 Euros HT
Pour plus de renseignements, contactez nous
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bâtiment sécurisé, caméra de surveillance sur façade
- Développement Durable RE 2020 RSE
- Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
- Portes de plain pied : 3,50 x 4,40 m
- Dimensions des portes sectionnelles :
- La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,80 m.
- Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m
- Sous toiture : 9,50 m
- Sous charpente : 8,50 m
- Hauteurs pour la surface activité :
- Étage : 500 kg / m²
- RDC : 3 t / m²
- Résistances aux sols :
Surfaces proposées
Surface totale de 1041 m²
Accès - Desserte
Bus ligne 85 - arrêt 'Méditerranée' à 500m
Autoroute A11 à 10 minutes
A811 et Route de Paris à 2 minutes
Prix
Loyer annuel : 92 980 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 947 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
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