Bureaux � Vendre dans NANTES (44200)

Surface totale : 3355 m² divisibles à partir de 223 m2

Réf. : 44.2612 - Disponibilit� : T1 2027

Descriptif détaillé

Sur l'île de Nantes, quartier Prairie au Duc, au sein d'un immeuble mixte,

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux en R+7 + mezzanine d'environ 4 000 m² dont 190 m² de terrasses / rooftop / loggias à partir du R+3.

Vues Loire. Façade en briques de parement Blocstar - Intégration de nichoirs - Brises soleil, Coefficient biotope fort.- Jardins comestibles - Rooftops végétalisés - Garage à vélos.

Plateaux de bureaux à partir de 223 m² par niveau.

Locaux livrés aménagés et non-cloisonnés, aux normes RE 2028.

Le programme immobilier « NEW SOHO », qui comprend des bureaux, des logements et des espaces partagés, débutera sa construction en 2025 pour une livraison fin 2026/1er trimestre 2027.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Hall accueillant
Ascenseur
Jardin
Fibre optique
Acc�s PMR

Surfaces proposées

BAT	Etage	surface SUBL	Terrasse	Prix /m� SUBL Euros HT	Prix Total
BAT LOIRE	R+1	331.13	38	4 500 Euros	1 490 063.63
BAT LOIRE	R+2	331.13	38	4 500	1 490 063.63
	R+1 Tour	267.42		4 500	1 203 393.57
	R+1 Campus	378.30		4 500	1 702 361.64
	R+2 Tour	267.42		4 500	1 203 393.57
	R+2 Campus	389.17		4500	1 751 280.08
	R+3	242.42	28	4700	1 139 364.77
	R+4	275.03	28	4700	1 292 642.54
	R+5	275.03	28	4700	1 292 642.54
	R+6	275.03	28	4700	1 292 642.54
	R+7
	R+7 + MEZZANINE	322.86	78	4900	1 582 022.28