Bureaux à Vendre ou à Louer de 435m² à Betheny - Réf. 51.0087
Présenté par ARROW REIMS
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Description
Au sein du bâtiment historique des Docks Rémois, ce plateau de bureaux d'environ 435 m² offre un environnement de travail atypique et fonctionnaliste. Le site bénéficie d'un cachet industriel marqué avec parquet bois, hauteur sous plafond et gaines apparentes, permettant d'aménager des espaces de travail différenciants.
Le plateau est composé d'un grand open space, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une zone d'accueil, ainsi qu'un espace cuisine. Les volumes et la modularité permettent d'adapter l'organisation selon les besoins : bureaux, salle de réunion, espace collaboratif ou showroom.
Un emplacement idéal pour des structures recherchant un cadre de travail singulier dans un environnement professionnel, à proximité immédiate des entreprises implantées sur Bétheny.
Ne manquez pas cette opportunité !
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HTHC
600.000 Euros NET VENDEUR
3.863 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 435 m²
Accès routiers
Idéalement situés à l'Est de Reims, Les Docks Rémois bénéficient d'un emplacement stratégique, combinant accès routier rapide et proximité des transports majeurs.
En voiture :
Reims Centre : 5 à 8 minutes
Paris : 1h30 via l'A4
Troyes : 1h15 via l'A26
Calais : 2h20 via l'A26
Accès direct aux grands axes :
A4 (ParisStrasbourg) & A26 (CalaisTroyes)
Gare TGV proche :
La Gare Reims Centre est accessible en 10 minutes environ, offrant des liaisons rapides vers Paris, Lille et Strasbourg.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
