Bureaux à Louer dans LAXOU (54520)

Surface totale : 4170 m² divisibles à partir de 641 m2

Réf. : 54.1916 - Disponibilité : Décembre 2024

Descriptif détaillé

Au coeur du pôle d'activités de Laxou Champ Le Boeuf, directement raccordé aux axes autoroutiers, et à proximité des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Basic-Fit, Pôles automobiles, Mac Do, KFC...), et des principaux pôles bancaires (CIC-CA), un immeuble indépendant à usage de bureaux composé de 3 niveaux sur RDC.

Entièrement rénové à l'entrée du locataire au 4T2018.

Vaste parking privatif sur terrain clos.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Salles de réunion
  • Perches informatiques
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires par niveau
  • Faux plancher dans le local informatique
  • 2 ascenseurs 2 entrées palières au rez-de-chaussée Issues de secours
  • Stores
  • Sprinckler
  • Salle informatique
  • Open Space
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Local social
  • Kitchenette
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Contrôle d'accès
  • Câblage RJ45
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés

Surfaces proposées

RDC : 1226 m² environ, divisibles,
1er étage : 1214 m² environ,divisibles,
2ème étage : 1090 m² environ, divisibles,
3ème étage : 641 m² environ

Accès - Desserte

Accès direct par A31-A33 et rocade ouest
A 10 mn de Nancy-Gare
Hôtellerie et restauration à proximité
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
A la porte de la Zac de la Sapinière
Ligne de bus 2 à 300 m
Ligne de bus 4 à 500 m

Prix

Loyer annuel : 450 360 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 67 554 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (285 kWhep/m²/an)

GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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