Local d'activite - entrepot à Vendre dans LESMENILS (54700)
Surface totale : 2276 m² divisibles à partir de 377 m2
Réf. : 54.15441 - Disponibilité : 1er trimestre 2024
Descriptif détaillé
Locaux d'activité à construire à vendre dès 377 m² - PARC D'ACTIVITES BOUXIERES-LESMENILS
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine.
Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31, ensemble immobilier à construire constitué de 5 immeubles à vocation d'activités :
Lot C : sur un terrain de 1.528 m², un bâtiment 758,60 m² de SDP,
Lot D2 : sur un terrain de 691.81 m², un bâtiment 377.3 m² de SDP,
Lot E : sur un terrain de 2.920,02 m², un bâtiment 767,00 m² environ de SDP.
Divisions possibles :
Nous consulter pour obtenir les surfaces et les prix de vente à la division.
D'une architecture moderne, ils offriront le dernier niveau de confort et de flexibilité grâce au choix de techniques ultra performantes.
Ces locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.
Ils seront livrés clos et couverts, fluides en attente et VRD achevés.
Un aménagement à la carte pour les surfaces bureaux et/ou mezzanine est possible, en option.
Division des lots possibles : nous consulter pour les surfaces et les tarifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Locaux d'activités neufs.
- Excellente visibilité sur l'A31.
- Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV.
La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque ARTHUR LOYD pour la Lorraine et l'Alsace, est une filiale de la société IMOCLAIRE. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société IMOCLAIRE.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires
- Sol en dalle béton
- Mezzanine possible en option.
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- RT 2012
- Parkings : 60 places au total
- Murs en bardage double peau
- Hauteur sous ferme :6
- Façade bardage double peau
- Double vitrage
- Couverture bac acier
- Charpente métallique
- Accès plain-pied
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Cellules | Surfaces des terrains | Surfaces des bâtiments (SDP) | Prix de vente HT-HF - cellule complète (SDP) |
| LOT C | 1528 m² | 758,60 m² | 958.750 Euros |
| LOT D2 | 691.81 m² | 377.30 m² | 509.355 Euros |
| LOT E | 2.920 m² | 767,00 m² | 958.750 Euros |
Accès - Desserte
A31 à 500 m : bretelle d'accès dans les 2 sens et liaison directe gare TGV et Aéroport régional.
Aéroport METZ-NANCY Lorraine à 11 mn (11 km).
Gare Lorraine TGV à 7 mn (7 km).
A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).
Arrêt de bus à proximité.
Environnement commercial : Concessions Auto/Moto
Prix
Prix de vente : 4 751 750 Euros HT
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 285 105 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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