Local commercial à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale : 2471 m² divisibles à partir de 1118 m2
Réf. : 54.15606 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial de 2.471 m² à louer à NANCY Saint Sébastien
Dans un immeuble en copropriété, local commercial d'une surface totale de plancher de 2.471,35 m² environ, dont 1.827,76 m² environ de surface de vente et 643,59 m² environ de surface de stock.
Il est réparti sur deux niveaux comme suit :
- Au rez-de-chaussée : 1.118,13 m² environ
- Au 1er étage : 1.353,22 m² environ
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, le preneur prenant à sa charge tous les travaux restant nécessaires à son installation, en ce compris notamment chauffage, climatisation, ventilation, plomberie, électricité, aménagements...
En emplacement n° 1 bis, à deux pas du centre commercial Saint-Sébastien, il bénéficie d'une grande vitrine d'angle, lui donnant une excellente visibilité sur un axe de passage piétons et voitures.
Tout commerce possible à l'exception de commerce alimentaire.
Divisions possibles : nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Travaux d'aménagement de la cellule à la charge du preneur
- Résistance de la dalle R+1 : 900 Kg/m²
- Sprinckler
- Résistance de la dalle au RDC : 600 Kg/m²
- Vitrine
- Sanitaires
- Parkings : 4
- Accès Handicapés
- Brut de béton, fluides en attente
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface de plancher en m² | Loyer annuel HT-HC |
| Division 1 | RDC en totalité | 1.118,13 m² environ | 167.719,50 Euros/an |
| Division 2 | 1er étage en totalité | 1.353,22 m² environ | 202.983,00 Euros/an |
Accès - Desserte
En centre-ville de NANCY.
A deux pas de la galerie commerciale Saint Sébastien.
Parkings publics à proximité.
Prix
Loyer annuel : 370 703 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 55 605 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
