Local commercial à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale : 1118 m² divisibles à partir de 153 m2
Réf. : 54.15624 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial en rez-de-chaussée de 1.118 m² à louer à NANCY Saint Sébastien
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'une surface totale de plancher de 1.118,13 m² environ.
Divisions possibles en 3 lots à partir de 153,78 m² environ (y compris QPPC).
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, le preneur prenant à sa charge tous les travaux restant nécessaires à son installation, en ce compris notamment chauffage, climatisation, ventilation, plomberie, électricité, aménagements...
En emplacement n° 1 bis, à deux pas du centre commercial Saint-Sébastien, il bénéficie d'une grande vitrine d'angle, lui donnant une excellente visibilité sur un axe de passage piétons et voitures.
Tout commerce possible à l'exception de commerce alimentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Travaux d'aménagement de la cellule à la charge du preneur
- Résistance de la dalle au RDC : 600 Kg/m²
- Vitrine
- Sprinckler
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires
- Brut de béton, fluides en attente
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface privative de plancher | Surface locative, y compris partie commune | Loyer annuel HT-HC |
| Cellule 1 | 134,49 m² environ | 153,61 m² environ | 23.041,50 Euros/an |
| Cellule 2 | 547,64 m² environ | 566,76 m² environ | 85.014,00 Euros/an |
| Cellule 3 | 378,62 m² environ | 397,74 m² environ | 59.661,00 Euros/an |
Accès - Desserte
En centre-ville de NANCY.
A deux pas de la galerie commerciale Saint Sébastien.
Parkings publics à proximité.
Prix
Loyer annuel : 167 720 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 158 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
