Local d'activite - entrepot � Louer dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Surface totale : 1778 m² divisibles à partir de 549 m2

Réf. : 54.15634 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Local d'activit� � louer - March� de Gros � VANDOEUVRE / HEILLECOURT

Dans un immeuble en copropri�t�, locaux � usage d'activit� et de bureaux en R+1, d'une surface locative totale de 1.778 m�, comprenant :

- 287 m� de bureaux en cloisons amovibles en R+1
- 1.491 m� d'activit�s, dont 871 m� en RDC dans 3 lots communicants,

Ils b�n�ficient de 20 emplacements de stationnement ext�rieurs.

Divisions possibles en 2 lots de 549 m� et 753 m� environ : nous contacter pour les conditions locatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Am�nagements qualitatifs
Portail avec code
Cam�ras de vid�osurveillance
Toiture terrasse isol�e
Site clos et s�curis�
Salle de r�union
Sanitaires
Porte sectionnelle :3, dont 1 motoris�e
Fa�ade bardage double peau
Monte-Charges
Chauffage�: climatisation r�versible
Charpente m�tallique
Bureaux cloisonn�s
Alarme anti intrusions
Acc�s plain-pied
Acc�s poids lourds

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT-HC	Charges annuelles - provisions	Taxe fonci�re provision HT
Cellule 6	RDC	Locaux d'activit�	549,58 m� environ	41.250 Euros/an HT-HC	3.077,65 Euros/an HT (5,60 Euros/m�/an HT)	2.660 Euros/an HT (4,84 Euros/m�/an HT)
Cellules 7 et 8	RDC + R+1	Locaux d'activit� et bureaux	753,29 m�, dont 286,77 m� de bureaux	66.535 Euros/an HT-HC	4.218,42 Euros/an HT (5,60 Euros/m�/an HT)	3.646 Euros/an HT (4,84 Euros/m�/an HT)

Accès - Desserte

Au sud de l'agglomération nancéienne.
Dans la Zone d'Activités Nancy Porte Sud, au coeur du Marché de Gros.
A proximité de la D570 et de l'A330 (sortie 2).
Desserte par les bus (www.reseau-stan.com).
A proximité immédiate de la zone commerciale de FROCOURT, qui accueille notamment l'hypermarché CORA et les enseignes DECATHLON, KIABI, CHAUSSEA, ALINEA, LEROY MERLIN, BUT, CONFORAMA, ainsi que de la zone commerciale du 'REVEILLEUX '.
A quelques minutes du centre-ville de Nancy.