Local d'activite à Louer dans GONDREVILLE (54840)
Surface totale : 8493 m² divisibles à partir de 2171 m2
Réf. : 54.15695 - Disponibilité : 01 mars 2024
Descriptif détaillé
Entrepôt avec bureaux à louer à GONDREVILLE
Dans un ensemble immobilier, locaux à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface totale d'environ 8.493 m², divisibles en 3 lots de 2.171 m², 2.264 m² et 4.058 m².
Descriptif de la partie activités/dépôt :
Sol : béton
Murs : parpaings apparent
Éclairage : par skydomes en toiture et néons
Chauffage : par aérotherme eaux chaudes, chaufferie gaz individuel
Mezzanine légère
Descriptif bureaux :
Luminaires encastrés dans faux plafond
Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
Chauffage par radiateurs eaux chaudes
Double vitrage
Sanitaires
Les locaux sont classés ICPE 1510-2, 2925, 2910-A2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- En bordure de la D400
- Proche de l'A31
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Quais :A1 : 4 / J1 : 4
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous ferme :de 7 à 10 m
- Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Murs agglo
- Toiture en bac acier isolé
- Accès poids lourds
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface totale du lot | Surface de stockage en RDC | Surface de bureaux en RDC | Surface de bureaux en mezzanine | Loyer annuel HT-HC | Provisions pour charges annuelles HT | Taxe foncière HT |
| Lot A1 | 2.264 m² environ | 1.943 m² environ | 165 m² environ | 156 m² environ | 101.880 Euros | 20.534 Euros | 6.475 Euros |
| Lot A2 | 2.171 m² environ | 2.015 m² environ | 78 m² environ | 78 m² environ | 97.695 Euros | 19.691 Euros | 6.209 Euros |
| Lots J1 et J2 | 4.058 m² environ | 4.058 m² environ | / | / | 182.610 Euros | 36.806 Euros | 11.606 Euros |
Accès - Desserte
Emplacement stratégique :
En bordure de la D400 et proche de l'autoroute A31.
A 10 mn de NANCY et TOUL.
A proximité d'une importante zone logistique.
Prix
Loyer annuel : 382 185 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 57 328 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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