Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale : 660 m² divisibles à partir de 464 m2
Réf. : 54.2946 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Immeuble de bureaux, idéalement placé, derrière la gare TGV (accès passerelles et ascenseur), proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF, bus et taxis.
Sont disponibles au RDC un local commercial de 146 m² environ et un second local commercial de 50 m² environ rénovés et aménagés. Au 2ème étage, 463,50 m² environ de bureaux aménagés, cloisonnés (cloisons vitrées pour certains) et climatisés.
Belles prestations.
Accès direct à la gare TGV. Parkings privés et publics au sous-sol de l'immeuble.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Moquette
- Détection incendie
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Ventilation simple flux
- Climatisation
- Stores
- Double vitrage
- Sanitaires privés
- Archives
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Issue de secours
- Banque d'accueil
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Surfaces proposées
Local commercial RDC:
Lot 1 de 50m² environ
Lot 2 de 146m² environ
2ème étage : 463,50 m² environ
| Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Provisions de charges locatives par trimestre | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | Bureaux, local commercial | 50 m² | 10.000,00Euros HT et HC | 1.203,97Euros HT | 1 | à convenir |
| Lot 2 | Bureaux, local commercial | 146 m² | 36.500,00Euros HT et HC | 3.000,00Euros HT | 1 | immédiate |
| 2ème étage | Bureaux, local commercial | 464 m² | 69.525,00Euros HT et HC | 16.984,33Euros HT | 12 | immédiate |
Accès - Desserte
A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Tram, bus et gare TGV derriière l'immeuble.
Tous commerces et services à proximité immédiate.
Parkings publics République et Thiers proches
Prix
Loyer annuel : 116 025 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 404 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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