Local d'activite - entrepot � Louer dans WOIPPY (57140)

Surface totale : 3439 m² divisibles à partir de 1624 m2

Réf. : 57.15002 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situ� au Coeur du Parc des Varimonts, dans un entrep�t, une surface de 3 439 m� environ en plein pied est actuellement disponible � la location.

Nombreuses places de stationnement.

Le site propose un cadre de travail exceptionnel disposant de tout le confort et l'accessibilit� indispensable aux industriels et aux artisans.

Cl�tur� et sous vid�osurveillance, deux gardes assurent �galement la s�curit� du site 24 h/24, 7 j/7.

De nombreux locataires de renom sont d�j� pr�sents, offrant une synergie exemplaire entre les activit�s.

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Commerces et restaurants nombreux aux alentours
R�activit� du bailleur (implant� sur place)
Bornes de recharge �lectrique
Parkings abondants
Taxe fonci�re parmi les plus comp�titives de France
Parc clos et surveill�
D�chargement couvert
Portes sectionnelles �lectriques
Eclairages Led
Site clos et s�curis�
Parking Ext�rieur
Cour en enrob�
Aire de manoeuvre
Acc�s poids lourds
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

B�timent - Lots	Surfaces	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	dont taxes fonci�res	Disponibilit�
17a	1 624 m�	66 960 Euros	10 200 Euros	8 370 Euros	01/09/2023
17b	1 815 m�	72 600 Euros	11 600 Euros	9 350 Euros	imm�diate

Accès - Desserte

Le Parc des Varimonts est situé au Nord de Metz, à cheval sur les communes de Metz et de Woippy.

L'accès y est possible:
En METTIS (bus express en site propre) qui s'arrête à l'entrée du Parc (Ligne B, arrêt Intendant Joba)
Autoroute A31 Sortie Woippy et Autoroute A4

Un accès facile depuis La France, le Luxembourg et l'Allemagne
Gare TGV de Metz Ville à 15 min (vers France et Allemagne)
Gare de Woippy à 5 min (desserte locale)
Aéroport de Luxembourg-Kirchberg à 45 min