CIDERA² Clermont vous propose à la location un immeuble tertiaire, en excellent état d'entretien comprenant : env. 452 m² de bureaux et 334 m² de stockage/atelier/garage.
Les bureaux disposent de la climatisation réversible et d'un câblage informatique avec une baie de brassage. Lumineux, au rez-de-chaussée, 11 bureaux (de 10 à 20 m²) entourent une salle de réunion (env. 28 m²), une zone détente avec bar (env. 34 m²), une salle de repro et des blocs sanitaires dont 2 aux normes PMR. Au 1er étage, vous trouverez un openspace d'env. 39 m², 3 grands bureaux de 17 à 21 m², un réfectoire et un bloc sanitaires avec douche.
Le dépôt, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle électrique, s'étend au RDC sur 189 m², avec un bloc sanitaire et douche. La mezzanine, sur dalle béton supportant 450 kg/m², idéal pour l'archivage, mesure 145 m² et est accessible par l'escalier ou par transpalette. Les nombreux skydomes lui apportent une grande luminosité naturelle.
Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, comprenant 20 places de parking goudronné, un espace extérieur pour manger, un terrain de pétanque pour se divertir et une borne de recharge de véhicules électriques.
Ce local polyvalent et bien équipé offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de la façon dont ce bien peut répondre à vos besoins.
Frais de rédaction de bail : 2 500 Euros HT charge Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface Terrain : 1800m²
Etage | Type | Surface |
1er étage | Bureaux | 127,2 m² |
RDC | Bureaux | 324,75 m² |
1er étage | Mezzanine / Archives | 145 m² |
RDC | Dépôt / Garage | 189,5 m² |
N89 à 1km - 5 min en voiture
A75/A71 à 4,6km - 7 min en voiture
Arrêt de bus (lignes 12 " Delille Montlosier - Quartier Chambonet" et 27 " ROMAGNAT Opme - Esplanade" ) à 220m - 3 min à pied
Ces 2 lignes passent par la place de Jaude.
Loyer annuel : 67 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 080 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 472 m²
A louer bâtiment indépendant d'environ 472m² sur terrain de 1423m² à Romagnat
Réf : 63.0125
Surface : 470 m²
ROMAGNAT A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX ACTIVITE 470 M² - TERRAIN 1423 M²
Réf : 27195_B