Local d'activite - entrepot � Louer dans COMBRONDE (63460)

Surface totale : 31600 m² divisibles à partir de 5000 m2

Réf. : 63.10747 - Disponibilit� : 3iéme trimestre 2024

Descriptif détaillé

iMMO PRO Consultants vous propose à la location un bâtiment logistique neuf de 31 600 m² sur un foncier

de 67 900 m² composé d'un bâtiment de 6 cellules de 5 038 m² et de 800 m² de bureaux .

Les locaux à usage d'activités de stockage et logistique bénéficient d'une localisation stratégique au nord de Clermont Ferrand

Situé en façade de la route départementale D 2144 et à proximité des axes routiers A71 et A 89

Le parc de l'Aize situé sur le noeud autoroutier Bordeaux Genève et Paris Barcelone, proche de la RCEA

Un parc d'activités écologique certifié ISO 14001

Disponible à compter de T3 2024

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

D�claration au titre des rubriques 2925 2910
Enregistrement au titre de la rubrique 1510
Rubrique ICPE :
1 Parking PL d'attente de 3 places
2 Parkings VL de 2 x 40 places
Cour camion 35 m
2 acc�s Plain Pied
30 quais �quip�s de portes sectionnelles isol�es manuellement et niveleurs hydrauliques
Eclairage Full Led
Entrep�t certifi� BREEAM
B�timent compos� de 6 cellules d'environ 5 000 m�
Hauteur sous poutre : 11,80 m

Surfaces proposées

Surface totale de 31600 m²

Accès - Desserte

Accès routiers : D2144, D122, A71, A89
Bus : P60 ; P61
Clermont Ferrand à 30 min
Parkings extérieurs : 54 emplacements disponibles.
Parking double : 10 emplacements disponibles.