Bureaux � Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale : 1135 m² divisibles à partir de 345 m2

Réf. : 63.10769 - Disponibilit� : Avril 2024

Descriptif détaillé

ImmoPro Consultants vous propose aujourd'hui votre implantation au sein d'un immeuble tertiaire neuf en R+4, au coeur de La Pardieu.

Les disponibilités sont ls suivantes:

* Au RDC: 345m² de surface plancher dont 265m² de surface utile et 90m² de surface commune. 139Euros HT HC/m²/an

* Au 1er étage: 395m² de surface plancher dont 368m² de surface utile agrémentée de 56m² de terrasse. 159Euros HT HC/m²/an

* Au 2ème étage: 395m² de surface plancher dont 380m² de surface utile agrémentée de 64m² de terrasse. 169Euros HT HC/m²/an

Les plateaux bureaux sont livrés finis (sol moquette ou PVC, murs périphériques peints, dalles de faux-plafond, luminaires type dalles LED, système de climatisation/chauffage et sanitaires.).

Le RDC est livré brut de béton, fluides en attente

Livraison avril 2024

1place/50m²

Taxe foncière: 19Euros/m²:an

Acte notarié, les frais de rédaction partagés 50%

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrasses
Local 2 roues
Peinture
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation r�versible
Ascenseur
Chauffage r�versible
Acc�s PMR

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
RDC	Commerce	345	139Euros Ht HC/m�/an	15Euros HT HC/m�/an	1place /50m�
R+1	Bureaux	395	159Euros HT HC/m�/an	15Euros HT HC/m�/an	1place/50m�
R+2	Bureaux	395	169Euros HT HC/m�/an	15Euros HT HC/m�/an