Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale : 880 m²
Réf. : 63.0035 - Disponibilité : 2025
Descriptif détaillé
*EXCLUSIVITE HURBAIN*
Au coeur de l'hôtel Dieu
Immeuble neuf, aux angles des trois axes traversants du site, flux véhicules et piétons importants
880m2 de local commercial ou bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage
Terrasse 30m2 + Jardin 85m2
Possibilité toutes activités
Stationnements : disponibilité en sous-sol
Normes PMR : oui
ERP : 4ème et 5ème catégories
Disponibilité : livraison 2025
Loyer annuel : 220 000Euros/HT/HC
Location pure : pas de cession de bail, pas de droit d'entrée
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires : en sus charge preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine anti effraction
- Vitrine
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- Etablissement recevant du public
- Brut de béton
- Ascenseur
- Accès PMR
Surfaces proposées
Surface totale de 880 m²
Prix
Loyer annuel : 220 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : charge preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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