Local d'activite à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale : 3068 m² divisibles à partir de 400 m2

Réf. : 63.1560 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.

Chaque cellule est configurée de la façon suivante :

- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.

Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.

Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !

Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP

Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.



DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Porte sectionnelle motorisée
  • Issue de secours
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • EDF 380
  • Accès gros porteur
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées


LOTSuperficie bureauSuperficie stockageSuperficie mezzanineSuperficie totaleLoyer mensuel hors taxes hors charges
LOT 131,87 m²294,12 m²68,96 m²394,95 m²2 193,50Euros
LOT 234,40 m²294,63 m²69,70 m²398,73 m²2 222,58Euros
LOT 331,81 m²297,22 m²69,70 m²398,73 m²2 212,92Euros
LOT 431,38 m²290,95 m²69,67 m²392 m²2 172,08Euros
LOT 531,82 m²387,68 m²69,70 m²489,20 m²2 740,67Euros
LOT 634,48 m²386,08 m²69,74 m²490,30 m²2 756,92Euros
TOTALITÉ229,53 m²2 349,54 m²489,21 m²3 068,28 m²17 128,33Euros

Accès - Desserte

A75, A71, A711, A89
Plusieurs lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 205 540 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 30 831 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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