Local d'activite à Louer dans RIOM (63200)
Surface totale : 1990 m²
Réf. : 63.1705 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment d'activité ou commercial idéalement placé à RIOM au carrefour des autoroutes.
Il est composé au rez de chaussée :
- de 1750 m² de stockage avec 6 m. de hauteur,
- 1 espace d'accueil vitré pouvant être cloisonné d'environ 120 m², climatisé,
- des WC PMR, des vestiaires, des douches, 1 cuisine, 1 terrasse aménagée.
Au premier étage sur une surface d'environ 147 m² climatisé :
- 1 bureau,
- 1 grande salle de réunion,
- 1 salle d'archives,
- des pièces de rangements,
- des WC.
L'ensemble est assis sur un foncier de 5 120 m² clos !
Proche des axes autoroutiers, il bénéficie d'environ 60 places de parking avec une grande aire de manoeuvre. Des portes sectionnelles peuvent être rajoutées.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créer vos alertes !
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Murs isolés
- L'ensemble est en bon état d'entretien et présente l'avantage d'être très modulable.
- Hauteur sous plafond :6 m
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Eclairage extérieur
- Site clos et sécurisé
- Alarme incendie
- Alarme anti intrusions
- Bureau(x) indiv. : :1
- Open Space
- Sanitaire(s) PMR
- Vestiaires
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Vitrine
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Accès plain-pied
- Terrain clos
- Terrasse
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Parking Extérieur
- Climatisation réversible
- Gaine d'extraction
Surfaces proposées
Surface totale de 1990 m²
Accès - Desserte
Sortie autoroute A71 et rocade de Riom
Bus reliant la gare de Riom au site en 5 minutes.
Prix
Loyer annuel : 78 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SRI
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