Local commercial à Ceder dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale : 670 m²

Réf. : 63.1916 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle Restaurant réputé 670 m², emplacement n°1 à Clermont-Ferrand.

Description :

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir les parts sociales d'un restaurant prestigieux situé dans une zone commerciale très fréquentée à Clermont-Ferrand. L'établissement, s'étendant sur 670 m², bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.

Points Forts :

- Localisation premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, l'établissement jouit d'un flux constant de clientèle.

- Performance financière robuste : Le restaurant a enregistré une croissance de +6% sur le dernier exercice comptable, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement.

- Équipe professionnelle en place : Reprise facilitée grâce à une équipe solide et expérimentée, nécessitant uniquement une gestion stratégique.

Détails Financiers :

- Prix : 1 200 000 Euros.

- Cette valorisation reflète non seulement la situation financière saine de l'établissement, mais aussi son potentiel de croissance futur.

Appel à l'Action :

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans le secteur de la restauration. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !



DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vestiaires
  • Sanitaire(s) PMR
  • Parking Visiteur
  • Mezzanine
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées

Surface totale de 670 m²

Accès - Desserte

Via A719 et A71
TOUT TRANSPORT

Prix

Loyer annuel : 100 800 Euros/an TTC
Prix de vente : 1 200 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 72 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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