Descriptif détaillé

Au coeur de l'une des villes de la côte basque, en emplacement n°1 avec passage piéton assuré, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de parts sociales cette très belle affaire de crêperie, en vente sur place ou à emporter. Le local commercial, qui possède une extraction, est en parfait état et à constamment était amélioré au fil des années, pour maintenir un haut niveau de prestations et d'accueil clients. Le matériel est également en excellent état, régulièrement entretenu, toujours afin de garder l'outil de travail parfaitement opérationnel (crêpières, saladette, plancha, friteuse double bac, plan de travail réfrigéré, etc..). La Performance Economique et Rentabilité Financière (P.E.R.F.) de la structure est là aussi irréprochable, pour cette crêperie à forte marge et à l'excellent résultat d'exploitation (REX). Cet emplacement premium offre une salle pouvant accueillir environ 16 couverts et la terrasse environ 22 places assises. Cette crêperie jouit d'un chiffre d'affaires très solide pour un établissement qui n'est ouvert que 7 mois de l'année ! Le tout avec un cadre de vie séduisant, offrant un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Le potentiel de développement, notamment par l'extension des heures et/ou des jours d'ouvertures, et un loyer attractif sont des avantages non négligeables. Cette affaire est à taille humaine et elle conviendrait parfaitement à un exploitant ou un duo/couple dynamique ! Bail renouvelé en 2021.

Loyer : 1 100 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 482 360 Euros (FAI)
Honoraires 7,19% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 32 360 Euros TTC

Référence n°1131

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr