Local d'activite à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)
Surface totale : 3385 m²
Réf. : 67.0013 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
AU SEIN DE L'ESPACE EUROPEEN DES ENTREPRISES DE SCHILTIGHEIM, ARTHUR LOYD ALSACE VOUS PROPOSE À LA LOCATION EN BAIL DÉROGATOIRE JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2024 UN BATIMENT D'ACTIVITÉ AUTONOME CONSTRUIT EN 2007 A USAGE MIXTE DE 3385 M2 SUR UN FONCIER DE 7932 M2
L'ACTIVITÉ BIO MEDICALE DE L'OCCUPANT ACTUEL JUSTIFIE LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION DE QUALITE AINSI QUE L'ETAT DE PROPRETÉ DES LOCAUX
LE BATIMENT SE COMPOSE DE :
- AU RDC :
. INDUSTRIE 1894 M2 AVEC 2 PORTES CF COULISSANTES ET PORTES RAPIDES
. ENTREPOT 493 M2 HSP 7 M AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES GRANDE HAUTEUR ET 1 PORTE A QUAI
. BUREAUX/ACCUEIL/REFECTOIRE 471 M2
. 72 PLACES DE STATIONNEMENTS ET UNE AIRE DE RETOURNEMENT PL
R+1 :
. ENTREPOT PIECES SENSIBLES 48 M2
. BUREAUX 479 M2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux d'atelier
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Toiture en bac acier isolé
- Télésurveillance
- Sol en dalle béton
- Skydômes
- Salle(s) de réunion
- Réseau incendie armé (RIA)
- Réseau air comprimé
- Racks
- Précâblage
- Portes Quai niveleur :1
- Porte sectionnelle motorisée :2
- Plinthes périphériques
- Nbre Parkings extérieurs :72
- Open space
- Murs en bardage double peau
- Local serveur
- Faux plafond
- Exutoires de fumées
- Espace cuisine - réfectoire
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Cour en enrobé
- Contrôle d'accès
- Cloisons vitrées
- Cloisons fixes
- Chauffage : climatisation réversible
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charpente métallique
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Alarme incendie
- Alarme anti intrusions
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds
- Accès Handicapés
- Accès à quai
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7932m²
Accès - Desserte
Proximité axe A4 et A350 .
Considéré comme l'un des huit sites d'excellent de l'Eurométropole de Strasbourg, l'Espace Europeen des Entreprises est également desservi par le BHNS (Bus à haut niveau de service) correspondant au Bus G garantissant un trajet de 9 minutes depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg toutes les 6 minutes.
Les nombreuses pistes cyclables permettent également de relier la zone avec la gare et le centre de Strasbourg.
Aéroport de STRASBOURG / ENTZHEIM 20 minutes
Prix
Loyer annuel : 250 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 37 500 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (100 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD ALSACE
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