Local commercial à Louer dans STRASBOURG (67000)
Surface totale : 1390 m² divisibles à partir de 800 m2
Réf. : 67.0105 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Situé au Sud de l'agglomération Strasbourgeoise, entre la Plaine des Bouchers et le quartier de la Meinau, un bâtiment commercial de 1390m², parfait pour accueillir une crèche.
En effet, le lot principal du bâtiment est d'une surface totale de 800m² composé de 600m² aménagé pour accueillir une crèche et 200m² de locaux sociaux ainsi qu'un espace extérieur fermé d'une surface totale de 200m².
Par ailleurs, 2 autres lots, de 300 et 290m² peuvent s'ajouter au lot principal si le futur preneur souhaite être l'unique occupant de ce bâtiment commercial.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace extérieur fermé
- Norme PMR
- Toiture neuve
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Chauffage : climatisation réversible
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC Euros | Charges annuelles HT Euros | Taxe Foncière HT Euros | Disponibilité |
| Lot n°1 | RDC | Commerce (crèche) | 800 | 98 000 | 8 000 | 13 000 | Octobre 2023 |
| Lot n°2 | RDC | Commerce | 300 | 29 000 | 2 400 | 5 000 | Octobre 2023 |
| Lot n°3 | S/S | Commerce | 290 | 12 000 | Octobre 2023 |
Accès - Desserte
Arrêt de Bus à 4min à pied : 44A/ 224A/645B/137B/176F
Prix
Loyer annuel : 139 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 850 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD ALSACE
