Local d'activite - entrepot à Vendre dans FEGERSHEIM (67640)
Surface totale : 7811 m² divisibles à partir de 159 m2
Réf. : 67.0286 - Disponibilité : 4e trimestre 2024
Descriptif détaillé
Nouvelle opération de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, situé à FEGERSHEIM, répondant à la règlementation thermique 2012.
Les 2 bâtiments comprennent dans l'ensemble 20 cellules de 160 m² à 1900 m² environ (Il est possible de fusionner plusieurs cellules). Hauteur à l'acrotère de 6,90m / mezzanines non accessibles de stockage à 3,20m (possibilité d'installer un escalier 1UP en option).
Cette opération répond aux normes du Code du Travail, les cellules ne sont pas destinées à accueillir des activités ayant un classement ICPE. Immeuble en bardage métallique double peau doté d'un isolant minéral. Menuiseries en PVC équipées d'un double vitrage clair à faible émissivité.
Cette nouvelle opération est située le long de la D1083, facilement accessible depuis les axes autoroutiers ( M353 / GCO / A35).
Opération livrée au 4e TRIMESTRE 2024 !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 73 places de parking
- Local non chauffé
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Portes sectionnelles électriques isolées 3*3,50m raccordement électrique charge preneur
- Portes vitrées aluminium, hauteur 2m, 3 points
- Eclairage naturel par baies vitrées verre stadip 44/2 ou lanterneaux dimension 2*2m
- Bardage métallique double peau
- Capacité de charge mezzanine : 350 kgs/m²
- Capacité de charge dallage RDC : 2 tonnes/m²
- Coffret de branchement électrique individuel pour chaque lot
- Mezzanines non accessibles de stockage à 3.20m selon cellule
- RT 2012
- Hauteur à l'acrotère : 6,9m selon cellule
- Portes plain-pied :1 par lot
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Surface totale (en m²) | Dont mezzanie (en m²) | Prix de vente (Euros/HT/HD) |
| BAT A - Lot 01 | 161,4 | 30 | 202 018 |
| BAT A - Lot 02 | 327,4 | 130,9 | 385 100 |
| BAT A - Lot 04 | 320,5 | 126,3 | 377 547 |
| BAT A - Lot 05 | 162,7 | 30 | 203 708 |
| BAT A - Lot 06 | 329,4 | 130,9 | 387 671 |
| BAT A - Lot 08 | 329,4 | 130,9 | 387 684 |
| BAT A - Lot 10 | 321,9 | 128 | 378 893 |
| BAT A - Lot 12 | 327,2 | 130,9 | 384 818 |
| BAT B - Lot 13 | 161,7 | 30 | 202 408 |
| BAT B -Lot 14 | 159,8 | 30 | 199 938 |
| BAT B -Lot 15 | 162,7 | 30 | 203 708 |
| BAT B -Lot 16 | 162,7 | 30 | 203 708 |
| BAT B -Lot 17 | 159,6 | 30 | 199 756 |
| BAT B -Lot 18 | 161,2 | 30 | 201 836 |
| BAT B -Lot 19 | 1 878,7 | 117 | 2 036 340 |
| BAT B -Lot 20 | 2 042,1 | 281,7 | 2 170 812 |
Accès - Desserte
M83
M353 à 2 min
GCO accessible en 5 min
Bus 62 : Arrêt "Colonel Lilly"
Prix
Prix de vente : 10 154 300 Euros HT HC
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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