Bureaux à Vendre dans LYON (69007)
Surface totale : 6736 m² divisibles à partir de 116 m2
Réf. : 69.003316 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose au pied du siège de FRAMATOME, dans un environnement tertiaire de qualité et au coeur du pôle scientifique de Gerland, des plateaux de bureaux faciles d'aménagement et lumineux. A proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local prévu pour un coach sportif
- Emplacement prévu pour un FoodTruck
- Création d'un local vélo
- Mise en place de TOTEM pour la signalétique
- GTC sur les immeubles
- Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle)
- Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés
- Plateaux lumineux
- Hauteur 2,70 m
Surfaces proposées
Ratio parkings : 1 place pour 49 m²
206 parkings en sous-sol
53 parkings extérieurs
| BÂTIMENT | ETAGE - LOT | SURFACE (en m²) | PRIX DE VENTE HD |
| Bâtiment A / BOOM ! | R+4 - Lot 6 | 288,40 m² | 836 360 Euros |
| R+3 - Lot 5 | 296,70 m² | 860 430 Euros | |
| R+2 - Lot 4 | 774,40 m² | 2 245 760 Euros | |
| R+1 - Lot 3 | 745,60 m² | 2 162 240 Euros | |
| RDC - Lot 2 | 430,60 m² | 1 248 740 Euros | |
| RDC - Lot 1 | 223,90 m² | 649 310 Euros | |
| TOTAL Bâtiment A / BOOM ! | 2 759,60 m² | ||
| Bâtiment B / PULSE ! | R+3 - Lot 8 | 437,70 m² | 1 269 330 Euros |
| R+2 - Lot 7 | 344,30 m² | 998 470 Euros | |
| R+2 - Lot 6 | 600 m² | 1 740 000 Euros | |
| R+1 - Lot 5 | 492,60 m² | 1 428 540 Euros | |
| TOTAL Bâtiment B / PULSE ! | 1 274,60 m² | ||
| Bâtiment C / SLAM ! | R+2 - Lot 11 | 366,10 m² | 1 061 690 Euros |
| Bâtiment D / SWING ! | R+2 - Lot 10 | 382,80 m² | 1 110 120 Euros |
| R+2 - Lot 8 | 116 m² | 336 400 Euros | |
| R+1 - Lot 4 | 380,40 m² | 1 103 160 Euros | |
| R+1 - Lot 3 | 318,70 m² | 924 230 Euros | |
| TOTAL Bâtiment D / SWING ! | 1 197,90 m² | ||
| Bâtiment E / WHOOP ! | R+1 - Lot 5 | 382,50 m² | 1 109 250 Euros |
| R+1 - Lot 4 | 155 m² | 449 500 Euros | |
| TOTAL Bâtiment E / WHOOP ! | 537,50 m² | ||
| SOUS-TOTAL DISPONIBLE | 6 735,70 m² | 19 533 530 Euros |
Accès - Desserte
Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique
Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève)
Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied
Gare Jean Macé TER à 10 min à pied
Métro B station Debourg à 19 min à pied
T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied
T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied
Projet T10 au pied du parc courant 2026
Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied
Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux
Station Vélo'V à proximité
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Prix
Prix de vente : 19 533 530 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 488 338 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Vendre
Surface : 6711 m² div. à partir de 116 m²
ACHAT/LOCATION BUREAUX surfaces aménageables
Réf : 69.0624
