Local d'activite � Louer dans AMBERIEUX D'AZERGUES (69480)

Surface totale : 1827 m² divisibles à partir de 871 m2

Réf. : 69.005278 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à proximité de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Eclairage LED
Puissance �lectrique : Lot 2 120 kVA, Lot 3 120 kVA, lot 4 kVA
Sanitaires et douches
Fibre optique
Locaux sans am�nagement int�rieur
Escalier
Murs p�riph�riques RDC et R+1 (� d�finir avec le preneur)
Hauteur max acrot�re 8 m
Porte sectionnelle motoris�e 4 x 4,5 m
Bardage double peaux isol�e
Dalle b�ton quartz�e 2,5 T/m�
Structure m�tallique
Visible depuis l'A46
Fa�ade vitr�e type Showroom
Parkings
Terrain clos et portail motoris�

Surfaces proposées

Surface de plancher : 2 500 m� Lots 2 et 3 : constructions neuves

Batiment - Lot	Surface Activit�s	Surface Bruts RDC et Mezzanine	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Disponibilit�
Lot 2	706 m�	250 m�	956 m�	98 000 Euros	T2 2023
Lot 3	706 m�	165 m�	871 m�	88 000 Euros	T2 2023

Accès - Desserte

En façade de l'A46
Accès A46 à 1 min
A 200 m de la sortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d'Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km