Local d'activite à Louer dans VENISSIEUX (69200)

Surface totale : 3300 m² divisibles à partir de 460 m2

Réf. : 69.006118 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Vénissieux, à quelques pas seulement du boulevard périphérique. Offrant une grande flexibilité avec des espaces divisibles à partir de 460 m²

Caractéristiques principales :

  • Flexibilité de l'espace : Surface totale de 3 300 m², divisible en unités à partir de 460 m², permettant une adaptation optimale à la taille de votre activité.
  • Accessibilité exceptionnelle : Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.

Avantages supplémentaires :

  • Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun et aux principales routes, facilitant le déplacement des employés et des marchandises.
  • Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'activités, incluant la production, le stockage.
  • Zone dynamique : Situé dans une zone industrielle active, offrant des opportunités de collaboration et de synergies avec d'autres entreprises locales.

Situation géographique :

  • Accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.
  • Proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant l'accès pour les employés.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
  • Vasques, lavabos, WC, douches
  • Faux plafond en fibre minérale (60x60).
  • Finitions sanitaires
  • Carrelage ou grès cérame.
  • BUREAUX :
  • Aire de lavage extérieur
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Bac acier isolé ou béton
  • Portes sectionnelles
  • Charpente mixte béton et métalliques
  • Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
  • ACTIVITÉS :
  • Dallage en bon état2T/m²

Surfaces proposées

Surface Terrain : 9227m²
Cour privative de plus de 3000 m² . Environ 100 places de parkings. Possibilité de les répartir ainsi : LOT 2 : 48 places LOT 3 : 13 places LOT 4 : 12 places LOT 5 : 21 places

Batiment - LotSurface activités RDCSurface activités R+1Surface showroomSurface bureaux R+1Surface locaux sociaux et vestiaires R+1Surface totale Loyer annuel
LOT 2300 m²480 m²640 m²-190 m²1610 m²177 000 Euros
LOT 3260 m²50 m²180 m²--490 m²53 900 Euros
LOT 4 360 m²100 m²460 m²50 600 Euros
LOT 5740 m² 740 m²81 400 Euros

Accès - Desserte

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 270 m
Autoroute A43 à 4 km
Autoroute A7 à 4,6 km
Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m
Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m

Prix

Loyer annuel : 330 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 49 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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