Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31100)
Surface totale : 348 m² divisibles à partir de 118 m2
Réf. : 71629_1 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location deux plateau de bureaux de (118 m² ou 230 m²) situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.
Inséré au sein de l'ancienne ZFU /la zone tertiaire de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes ou le Téléo.
Les bureaux sont lumineux car en R+4. et R+5. Vous serez protégé du soleil avec des stores en partie électriques.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et les sanitaires sont en parties communes.
L'immeuble en R+5 propose des places de parking sur cour et en RDC ombragé. Les parties communes sont de bon standing et viennent d'être repeintes.
Disponibilités ci-dessous.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel parking compris : selon plateau HT-HC
Taxe foncière annuelle : 34 Euros/m²/an
Charges annuelles : 17 Euros/m²/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Parking couvert
- Normes PMR
- Open Space
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Fluides en attente
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Belle luminosité
- Accès Handicapés
- Ascenseur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| LOT 121 B1 - 122 | R+4 | 118 m² | 15 844 Euros | 2 006 Euros | 4 012 Euros | 4 places dt 3 couvertes | Immédiate |
| LOT 124 | R+5 | 230 m² | 30 062 Euros | 3 910 Euros | 8 510 Euros | 6 places | 1er Mai 23 |
Accès - Desserte
Rocade sortie 25
Accès A64
TéléO - téléphérique Urbain
Bus
LANGLADE (77m) : Ligne : 152
COURTOIS DE VIçOSE (141m) : Ligne : 13
Ligne : L04
ROND-POINT LANGLADE (480m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
BERNADETTE (498m) :
TOURAINE (437 m) Ligne : L04
Prix
Loyer annuel : 45 906 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 886 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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