Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location ce lot de copropriété de 778 m² sur le secteur Balma-Gramont. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 038 m² est idéalement situé sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.

Ce local propose :
- Une surface activité/showroom de 515 m² et une partie bureau de 115 m² en RDC. Belle luminosité grâce à la façade vitrée, porte d'accueil et porte sectionnelle.
- Un étage d'une surface de 108 m² à usage de bureaux.

Bardage double peau, local entièrement chauffé, bureaux climatisés, sol charge lourde 1,5T/m², HSP : 6m80 au plus haut.
13 places de stationnement, 1 place PMR et 1 place de livraison.

Le tout sera livré clef en main, bureaux et aménagements terminés.

Disponibilité 2024.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 88 987 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir

Charges annuelles : A définir

Pour plus d'informations : http://parkdegabardie.fika.fr/