Bureaux à Vendre dans LABEGE (31670)

Surface totale : 398 m²

Réf. : 71934 - Disponibilité : T4 2024

Descriptif détaillé

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons une surface de bureau au premier étage d'un ensemble immobilier. D'une superficie d'environ 400 m², les bureaux sont cloisonnés en salles de réunion, bureaux, espaces de convivialité. Rare sur ces immeubles, l'accès par ascenseur assure une accessibilité PMR.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Charges annuelles de copropriété : env. 24 Euros HT / m²
TF : env. 20 Euros / m²
Nombre de lots principaux : 20
Procédure en cours : non


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • ERP : Catégorie 5
  • Interphone
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Bureaux cloisonnés
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Placard(s)
  • Menuiseries posées
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Type de chauffage :Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • A.D.S.L.

Surfaces proposées

Surface totale de 398 m²

Accès - Desserte

Rocade sortie 19 - Le Palays
Prox future ligne C
Env. 2 km Gare SNCF Innopole
Lignes 79, TAD 204

Prix

Prix de vente : 670 000 Euros HD

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 40 200 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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