Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/bureaux.

Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre, le local a été construit en 2022, il est fait en ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 1 200 m² et prend son emprise sur une parcelle de 2 079 m².

Les surfaces sont réparties de la manière suivante: Au RDC : 280 m² d'espace accueil/showroom/bureaux équipé de climatisation réversible, 320m² de partie stockage/activité avec deux portes sectionnelles motorisées, sol charge lourde. A l'étage: Environ 600 m² de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires. Cet espace est également climatisé et chauffé.

Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et possède un parking bitumé pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules.

L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
Frais de notaires réduits.
Taxe foncière: N.C.